容積率大對居住有什么影響 多大適合居???

2021年04月05日 14:03
關于房屋的每一個數據都是非常重要的,購房者在購買房屋的時候一定要注意了解清楚,而在這其中就有容積率,很多購房者在了解房屋的時候都聽過容積率,但是關于容積率的具體信息還是不太了解,容積率其實就是樓盤的建筑面積和占地面積之間的比例,那么容積率大對居住有什么影響?容積率多大才適合居???
容積率大對居住有什么影響?
1、人口密度大
如果小區的容積率大的話,就說明小區內的建筑比較多,建筑多的情況下,意味著居住的人口也比較多,在同一個小區之類所居住的人口越多,那么小區內活動的人口也比較多,人均公共面積就越小,小區內的健身場所、兒童活動區域、娛樂中心、電梯以及消防通道等區域的人口壓力會比較大。
2、人均綠化面積少
容積率比較高的小區建筑物也會比較多,所以相應的綠地面積就會減少,人均所占有的綠地面積就更小,在這樣的小區居住會嚴重影響住戶的生活品質以及舒適度,甚至還會造成樓間距過小、停車位不足以及小區內道路狹窄的情況,所以在選擇小區的時候,一定要注意容積率。
3、安防難度大
如果小區內所居住的住戶比較多的話,那么就會對安防造成很大的壓力,管理起來會很吃力,小區外的其他人員也比較容易混入到小區之內,影響小區進出管理等等,而且如果小區安防能力差還會造成很多安全問題。
容積率多大才適合居???
如果是高層住宅小區的話,它的容積率應該不超過3,綠地率不低于30%,對于別墅等追求高居住品質的小區來說,容積率是比較低的,一般不超過0.8,如果是六層以下的多層住宅的容積率在1.5至2.0中間,但是由于受到土地成本的限制,并不是所有的小區都能達到這個標準。
關于容積率大對居住有什么影響,以及容積率多大才適合居住的相關內容,小編就為大家介紹到這里,小心看完上文大家都知道,容積率和居住有很大的關系,但是在選擇房屋的時候很多購房者對容積率進行選擇,選擇容積率的時候,除了需要注意到以上幾點之外,為了保證居住質量,一定要選擇容積率比較合理的小區。
 
免責聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網)”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉載自其它媒體,轉載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的,請聯系本站新聞中心,電話:0539-8135173
府佑書院學府金街,全城啟售。_家在臨沂網
天泰沂州府四開四罄,新品加推。建面約123-226㎡低密院墅,全城競藏。_家在臨沂網
沂河東岸 住宅式公寓 6050元/㎡起住沂河畔_家在臨沂網

合作媒體

  • 搜房網
  • 焦點房產
  • 騰訊藍房
  • 齊魯晚報
  • 魯南商報
  • 交通電臺
  • 臨沂在線
  • 山東房產聯盟
區域:
姓名:
手機:
QQ:

家在臨沂網團購報名

波多野结衣在线观看,伊人婷婷色香五月综合缴缴情,亚洲欧美中文日韩在线v日本,春色校园小说综合网 网站地图