2021年1-3月臨沂房地產企業銷售業績排行榜

2021年04月04日 09:53
來源:中指研究院
 
2021年第一季度臨沂樓市平穩運行,2月份春節疫情防控張弛有度,房地產銷售并沒有受到明顯影響,整體比去年同期有所增長。讓我們來看一下2021年1-3月臨沂房地產企業的銷售排行:
房企排行榜
特別聲明:房地產企業銷售數據統計是以2021年1-3月期間銷售的商品房為統計口徑,項目銷售數據以商品住宅為統計口徑,主要依據CREIS中指數據在臨沂的銷售監測數據。本榜單僅供參考,不保證數據的準確性、完整性及可靠性,不對使用榜單及內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。
2021年1-3月份,臨沂房地產企業銷售金額TOP10企業合計銷售金額為104億元,銷售面積TOP10企業合計銷售面積107.7萬平。
儒辰集團一季度表現強勢,以27.6億元/36.2萬平的銷售業績奪得銷售金額、銷售面積排行榜雙榜冠軍;萬城集團緊隨其后,以16.5億元/19.3萬平的銷售業績位列銷售排行榜雙榜亞軍;同時中南置地以15.1億元的銷售額位居銷售金額榜第三名;房源集團以13.5萬平的銷售面積位居銷售面積榜第三名。
項目排行榜
2021年1-3月份,臨沂商品住宅項目銷售金額排行榜TOP10合計銷售金額為43.2億元,一季度TOP10門檻值為2億元。
排行榜前四位的項目銷售金額均超5億,其中中南春風南岸持續熱銷,以8.1億的銷售額位居首位;第二位是金泰錦府,銷售金額為5.4億;綠地臨沂城際空間站排名第三,銷售金額為5.2億。
2021年1-3月份,臨沂商品住宅項目銷售面積TOP10合計銷售面積為41.4萬平,排行榜前三位項目銷售面積均超過5萬平。
其中,中南春風南岸榮登銷售面積冠軍寶座,銷售面積7.3萬平;藍鉆壹品以6.5萬平位列第二;綠地臨沂城際空間站以5.3萬平的銷售面積排名第三。
2021年1-3月份,臨沂商品住宅項目銷售套數排行榜TOP10合計銷售3019套。
中南春風南岸項目以549套的銷售業績排在銷售套數排行榜首位,表現突出;藍鉆壹品以437套位居第二位;綠地臨沂城際空間站排名第三,成交413套。
房產市場解讀:
數據來源:CREIS 中指數據
2021年1-3月,臨沂商品住宅銷售情況良好。分總價段來看,80-100萬元、100-120萬元、120-150萬元三個中等總價分段銷售最好,銷售占比均在20%左右;其次是150-200萬元分段,成交占比13.6%。一季度整體來看,80-150萬元是購房者最關注的區間,其次是150萬元以上的高總價區間。
數據來源:CREIS 中指數據
分面積段來看,一季度商品住宅銷售各面積段中,120-140㎡改善戶型最受歡迎,銷售占比達40.8%;其次是140-180㎡三室四室大戶型,占比34.9%,超三分之一;90-120㎡剛需戶型成交占比15.4%。2021年1-3月份整體上的銷售主力戶型面積區間在90-180㎡,總占比91.1%;超過180㎡的高端戶型占比7.5%。
土地市場解讀:
數據來源:CREIS 中指數據
2021年1-3月臨沂市共推出宅地42宗,上市供應建面417.0萬㎡,較去年同期上漲12.9%;成交31宗,成交建面332.0萬㎡,同比上漲0.32%,整體供銷情況好于去年。成交樓面價較去年年底有所回升,2月樓面均價達今年高點3001.5元/㎡,環比上漲1.8%,同比大幅上漲110.4%;3月份宅地樓面均價為2216.5元/㎡,環比有所下滑,但較去年同期仍上漲36.7個百分點。
重點地塊解讀:
圖片 數據來源:CREIS 中指地主
2021年1-3月臨沂市住宅用地成交總價最高為北城新區西安路與黃白河路交會處西北地塊,宗地編號為2020-315,土地位置四至為:東至黃白河路(規劃),南至西安路,西至白馬河路(規劃),北至太原路(規劃),總用地面的124806㎡,規劃建筑面積312015㎡,容積率大于1.2并且小于或等于2.5,規劃用途為商住用地。本地塊于1月29日底價成交,最終為山東寶德實業集團競得,成交總價19.66億元,樓面價6300.98元/㎡,總價、樓面價均居首,成交無溢價。
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